Valor Assessoria Condominial explica sobre expansão urbana
Escritório é especializado em regularização de áreas e outros serviços
O escritório VALOR ASSESSORIA CONDOMINIAL, localizado em Artur Nogueira/SP, presta serviços na intermediação para a regularização de loteamentos e trabalha em todas as etapas do processo para obtenção do registro individual de cada propriedade. No artigo, deste mês, o Valor vai falar sobre as consequências de uma expansão urbana. Confira:
No dia 13 de junho, a Prefeitura de Artur Nogueira realizará uma audiência pública para discutir o Projeto de Lei Complementar (PLC) que altera o perímetro urbano e o zoneamento municipal. A audiência já tem data marcada e é aberta a toda a população. Porém, você sabe quais as consequências de uma expansão urbana?
A expansão urbana é necessária para preparar a cidade para os novos desafios de crescimento econômico. Isso permite que áreas degradadas sejam recuperadas e novas áreas sejam criadas para receber empreendimentos que fazem a cidade crescer socialmente e economicamente.
Quando a expansão ocorre, significa que várias áreas que não eram consideradas urbanas passarão a ter acesso a coleta de lixo, nomeação de ruas e inclusão no mapa da cidade, ônibus escolares, correios, manutenção das vias públicas e energia elétrica. Todos esses serviços são obrigações da Prefeitura, porém só atingem áreas que estão dentro do perímetro urbano desassistindo moradores de áreas rurais. Entretanto, para que uma área rural entre nessa expansão ela precisa entrar em regularidade passando a fazer parte do plano diretor que ordena todos os aspectos da cidade.
“A infraestrutura pertinente para a adequação cabe a Prefeitura Municipal”
Os proprietários de terrenos, com ou sem construção, devem procurar a regularização de sua propriedade. Para isso precisa-se de um engenheiro habilitado pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) que irá medir o local, fazer plantas e atender um memorial descritivo. Este será encaminhado para a prefeitura. Os proprietários também devem ter em mãos os documentos originais dos lotes e imóveis.
Para cada caso, os departamentos pertinentes da prefeitura analisarão a documentação apresentada até que os terrenos sejam aprovados e estejam de acordo com os padrões do perímetro urbano. Vale lembrar que, apesar da burocracia, essas exigências se fazem necessárias para garantir a legalidade e os direitos dos proprietários.
Escritório
Além de regularização de áreas, a Valor Assessoria Condominial, também presta serviço na incorporação de imóveis e constituição societária, gestão administrativa e Financeira e cobranças, visando profissionalizar os controles financeiros, identificar possível má administração, sugerir medidas e parcerias mais atrativas, avaliar a validação dos documentos contábeis, e legais, proporcionando transparência aos condôminos.
O escritório está localizada na Av. Santos Dumont, 517 – Sala 08, Jd. Wada. Telefone: (19) 3877-4025 / (19) 99965-0293 e (19) 99617-1632. Outras informações estão no site www.valorassessoria.com.
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